Chauffagiste à Paris 5e

Un bâti très ancien et ce qu’il implique pour votre chauffage

Le 5e est l’un des plus vieux morceaux de Paris. La rue Saint-Jacques suit l’ancien axe nord-sud de Lutèce, et l’enceinte de Philippe Auguste passait par les actuelles rues des Fossés-Saint-Jacques, de l’Estrapade, Descartes et du Cardinal-Lemoine. Sur ce tracé ancien se superposent des immeubles de toutes les époques, souvent remaniés plusieurs fois.

• Immeubles anciens à cour intérieure autour de Saint-Séverin, de Maubert et de la Contrescarpe : planchers irréguliers, colonnes d’eau refaites par tronçons, conduits de fumée partagés. Avant de remplacer une chaudière, il faut vérifier par où ses fumées pourront sortir.
• Immeubles de rapport du XIXe siècle le long des grands axes (boulevard Saint-Michel, rue Gay-Lussac, rue Monge) : logements plus réguliers, souvent passés au chauffage individuel au gaz.
• Grands établissements (universités, Muséum, hôpitaux, Institut Curie) : ils disposent de leurs propres services techniques. Nous intervenons chez les particuliers et dans les petits locaux professionnels.

Studios, chambres de service et logements étudiants

Avec la Sorbonne, le campus Pierre-et-Marie-Curie, l’École normale supérieure et de nombreuses écoles, le quartier loge beaucoup d’étudiants et de chercheurs dans de petites surfaces. Dans ces logements, l’eau chaude vient souvent d’un cumulus électrique de 50 à 100 litres, parfois placé au-dessus d’un WC ou dans un placard. Le chauffage repose alors sur des radiateurs électriques ou sur la colonne collective de l’immeuble.

Quelques conseils pour les propriétaires qui louent ce type de bien :

1. Faites vérifier le groupe de sécurité du chauffe-eau à chaque changement de locataire : un groupe qui goutte en permanence ou qui ne s’ouvre plus est la première cause de dégât des eaux sur ces petits ballons.
2. Prévoyez un remplacement plutôt qu’une réparation quand la cuve est piquée de rouille : un remplacement de ballon démarre à 179 € TTC de pose chez nous, hors appareil.
3. Remplacez les vieux convecteurs « grille-pain » par des radiateurs à inertie ou à régulation fine ; la pose d’un radiateur électrique part de 109 € TTC.

Ce que nous faisons pour vous

Pour une panne, nous commençons par un diagnostic : lecture du code affiché, contrôle de la pression du circuit, de l’allumage et de la vanne gaz. Si votre écran affiche un code, la page signification des codes de panne vous aide à savoir s’il suffit de réarmer l’appareil.

Pour l’entretien, la visite annuelle comprend le nettoyage du corps de chauffe et du brûleur, la vérification des organes de sécurité et la mesure du monoxyde de carbone ; tout est détaillé sur la page entretien de chaudière à Paris 5e. Si votre appareil fonctionne encore au mazout, consultez plutôt l’entretien d’une chaudière fioul dans le 5e.

Pour un changement d’appareil, nous étudions la surface, le nombre de points d’eau et l’évacuation des fumées : voir remplacement et installation de chaudière dans le 5e. Et pour un cumulus entartré, la page détartrer un ballon dans le 5e arrondissement explique le déroulé.

Accès et stationnement : préparer la venue du technicien

Ruelles étroites, rues piétonnes ou commerçantes, codes d’accès multiples, escaliers sans ascenseur : ici, l’accès compte autant que la panne elle-même. Pour gagner du temps :

• indiquez l’étage, la présence ou non d’un ascenseur et le code de la porte de la cour ;
• pour un remplacement de chaudière ou de ballon, prévenez le syndic si l’ancien appareil doit transiter par les parties communes ;
• dégagez l’accès au compteur de gaz et au tableau électrique, souvent placés sur le palier ou dans un placard technique.

Grille tarifaire

Le détail de chaque prestation est sur notre page prix des interventions.

Deux réseaux d’eau, deux niveaux de calcaire

L’arrondissement se trouve à la jonction de deux réseaux d’Eau de Paris : le réseau Centre, à 26,4 °f, et le réseau Sud-Ouest, à 23,2 °f. Selon votre rue, l’eau est donc dure ou moyennement dure. Dans les deux cas, un ballon électrique s’entartre en quelques années ; un adoucisseur, dont la pose démarre à 249 € TTC, se justifie surtout pour une famille ou un logement avec une grande consommation d’eau chaude.

L’entretien annuel, une obligation

Une chaudière gaz, fioul ou bois de 4 à 400 kW se révise tous les ans : c’est ce qu’imposent les articles R224-41-4 à R224-41-9 du code de l’environnement. Vous recevez l’attestation au plus tard quinze jours après le passage du technicien, et vous la gardez deux ans. Pour un studio loué, c’est au locataire de payer la visite et au bailleur de remplacer une chaudière hors d’usage.

Autour du 5e arrondissement

Nos techniciens couvrent aussi le 6e, de Saint-Germain au Luxembourg, le 13e arrondissement et le 4e, de l’autre côté de la Seine. Retrouvez tous les arrondissements desservis sur notre page dépannage chauffage à Paris.